房屋买卖合同纠纷 （2019）晋01民终3215号

中部分表述错误，应予以纠正；二、上诉人办理产权证费用已由另案判决归还，答辩人已无法继续代上诉人办理产权证书；三、答辩人已正常履行办理产权证书的手续，产权证书未能下发非答辩人的过错；四、双方约定了违约金的计算方式，上诉人主张的违约金无法律依据。高如心向一审法院起诉请求：1、依法判令被告向原告支付按购房款915572元计算30％的违约金274671．6元，依法判决被告协助办理不动产证；2、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2009年4月30日，原告高如心与被告庄臣公司签订合同编号分别为20091003165、20091003166的两份商品房买卖合同，合同约定：原告向被告分别购买位于太原市平阳南路65号龙城花园第6幢4单元0201号、0202号的房屋，商品房预售许可证为（2009）并商房预售字第0003号，建筑面积均为120．47平方米，单价每平方米3800元，每套房屋单价457786元；付款方式为一次性交清全款，出卖人应在2008年10月31日前将符合合同约定的商品房交付买受人使用；出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出

中部分表述错误，应予以纠正；二、上诉人办理产权证费用已由另案判决归还，答辩人已无法继续代上诉人办理产权证书；三、答辩人已正常履行办理产权证书的手续，产权证书未能下发非答辩人的过错；四、双方约定了违约金的计算方式，上诉人主张的违约金无法律依据。高如心向一审法院起诉请求：1、依法判令被告向原告支付按购房款915572元计算30％的违约金274671．6元，依法判决被告协助办理不动产证；2、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2009年4月30日，原告高如心与被告庄臣公司签订合同编号分别为20091003165、20091003166的两份商品房买卖合同，合同约定：原告向被告分别购买位于太原市平

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终3215号上诉人（原审原告）：高如心，女，1973年9月15日出生，汉族，山西天利岗科贸有限公司经理，住太原市。委托诉讼代理人：米洋，山西恒驰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山西庄臣房地产开发有限公司，住所地太原市小店区韶曦别墅**。法定代表人：李金牛，董事长。委托诉讼代理人：郭鹏辉，山西晋商律师事务所律师。委托诉讼代理人：董兆文，山西……