物权保护纠纷 （2016）琼97民终430号

位于海南省儋州市海头镇那历村委会那历村，四至范围：东至钟庆龙家、南至钟富家及空地、西至老墙、北至公路,长30.25米，宽8米的土地属那历村民小组集体所有,有儋海府纠（2014）2号《海头镇人民政府土地权属争议处理决定书》、儋府复决字（2014）15号《行政复议决定书》确认为证，应予认定。涉案土地及地上建筑物自1981年8月16日吴兆风从原那历村第十二生产队（现那历村民小组）处有偿受让取得后，吴兆风已实际使用、管理至2013年9月份，期间从未发生纠纷。吴兆风已享有该土地使用权，有生效的海南省第二中级人民法院（2015）海南二中行终字第30号行政判决为证，应予认定。排除妨害纠纷是指因为物受到他人的妨害而引发的以排除这种妨碍为目的的纠。吴兆风系那历村民小组集体成员，有权享有本集体经济组织宅基地使用的权利。2013年9月，吴兆风在享有使用权的宅基地上拆除旧建筑物重新建房，是对自己享有使用权的土地行使权利的行为。根据《中华人民共和物权法》第一百五十二条关于“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”的规定，吴兆风的行为符合法律规定。现那历村

位于海南省儋州市海头镇那历村委会那历村，四至范围：东至钟庆龙家、南至钟富家及空地、西至老墙、北至公路,长30.25米，宽8米的土地属那历村民小组集体所有,有儋海府纠（2014）2号《海头镇人民政府土地权属争议处理决定书》、儋府复决字（2014）15号《行政复议决定书》确认为证，应予认定。涉案土地及地上建筑物自1981年8月16日吴兆风从原那历村第十二生产队（现那历村民小组）处有偿受让取得后，吴兆风已实际使用、管理至2013年9月份，期间从未发生纠纷。吴兆风已享有该土地使用权，有生效的海南省第二中级人民法院（2015）海南二中行终字第30号行政判决为证，应予认定。排除妨害纠纷是指因为物受到他人的

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼97民终430号上诉人（原审原告）州市海头镇那历村民委员会那历村民小组，住所地海南省儋州市。负责人王寿强，该村民小组组长。委托代理人王本生，海南林源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴兆风，女，1946年12月8日出生，汉族，现住海南省儋州市。委托代理人邢关文，海南经和纬律师事务所律师。委托代理人蒲壮兴，男，1974年10月9日出生，汉族，住……