建设用地使用权合同纠纷 （2015）吴民初字第49号

原、被告签订的《国有建设用地使用权出让合同》，系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，双方应依约履行。按照合同的约定，被告应支付原告国有土地出让款7775万元（4285万元+1255万元+1305万元+930万元），已支付2345万元（1285万元+380万元+400万元+280万元），故原告要求被告支付下欠国有土地出让款5430万元应予支持。关于被告欧培莎公司提出大坝镇立新转盘物流园的土地转让款686万元折抵本案涉案土地款的问题，可另行依法解决。关于主张利息损失的诉讼请求。双方当事人在四份合同中均约定分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后国有土地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付利息。被告欧蓓莎公司未能按时支付土地出让款，应当按照约定支付相应的利息。利息支付方式为：青地（挂）字[2013]-35号国有建设用地使用权出让合同中约定第二期付款金额为8575000元，付款日期为2013年10月3日，利息应从2013年10月4日起计算，按中国人民银行公布的贷款利率支付至本判决确定的给付之日；第三期付款

原、被告签订的《国有建设用地使用权出让合同》，系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，双方应依约履行。按照合同的约定，被告应支付原告国有土地出让款7775万元（4285万元+1255万元+1305万元+930万元），已支付2345万元（1285万元+380万元+400万元+280万元），故原告要求被告支付下欠国有土地出让款5430万元应予支持。关于被告欧培莎公司提出大坝镇立新转盘物流园的土地转让款686万元折抵本案涉案土地款的问题，可另行依法解决。关于主张利息损失的诉讼请求。双方当事人在四份合同中均约定分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后国有土地使用权出让

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吴民初字第49号原告青铜峡市国土资源局，住所地：宁夏回族自治区青铜峡市。法定代表人马晓军，系该局局长。委托代理人贺冬梅，宁夏古峡律师事务所律师。特别授权代理。被告宁夏欧蓓莎置业有限公司，住所地：宁夏回族自治区青铜峡市。法定代表人张峰，系该公司总经理。委托代理人魏晋喜，宁夏昊德律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人吴金富，男，1962年……