农业承包合同纠纷 （2014）海南二中民一终字第486号

陈兰松与六勺村小组签订的《土地承包合同书》，是双方真实意思表示，且没有违反国家法律法规的强制性规定，为有效合同。“六勺坡”土地在1998年发包给临高龙力农业发展有限公司时测量面积是334.7亩，后被村民侵占了约40亩。2012年5月15日陈兰松与六勺村小组签订的《土地承包合同书》约定发包的土地面积是334.7亩，同时约定四至界限以指界人指界为准，根据合同约定，双方在签订合同当日便到承包地现场指定土地四至界限，陈兰松当时没有异议。六勺村小组已按合同约定将指定的土地交付陈兰松使用，六勺村小组没有违反合同约定的行为，陈兰松要求六勺村小组返还土地租金17424.55元没有事实根据和法律依据，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决：驳回陈兰松的诉讼请求。案件受理费230元，由陈兰松负担。上诉人陈兰松不服原审判决上诉称，原判认定事实错误，适用法律不当。六勺村小组在发包涉案土地之前，其已确定发包的土地面积为334.7亩，六勺村小组没有将村民侵占的约40亩土地的事实告知陈兰松，六勺村小组没有提供证据证明其告知陈兰松村民侵占约40亩土地的事实。陈兰松与六勺

陈兰松与六勺村小组签订的《土地承包合同书》，是双方真实意思表示，且没有违反国家法律法规的强制性规定，为有效合同。“六勺坡”土地在1998年发包给临高龙力农业发展有限公司时测量面积是334.7亩，后被村民侵占了约40亩。2012年5月15日陈兰松与六勺村小组签订的《土地承包合同书》约定发包的土地面积是334.7亩，同时约定四至界限以指界人指界为准，根据合同约定，双方在签订合同当日便到承包地现场指定土地四至界限，陈兰松当时没有异议。六勺村小组已按合同约定将指定的土地交付陈兰松使用，六勺村小组没有违反合同约定的行为，陈兰松要求六勺村小组返还土地租金17424.55元没有事实根据和法律依据，原审法院不

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海南二中民一终字第486号上诉人（原审原告）陈兰松，男，汉族。委托代理人符仕新，临高县法律援助中心法律工作者。被上诉人临高县皇桐镇潭楼村委会六勺村民小组，住所地临高县皇桐镇潭楼村。负责人谭锦栋，该组组长。委托代理人郑金宝，海南川海律师事务所律师。上诉人陈兰松因与被上诉人临高县皇桐镇潭楼村委会六勺村民小组（以下简称六勺村小组）农业承包合同纠纷一案，……