商品房预售合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第3430号

生效的（2014）穗中法民五终字第307号民事判决已判令共青河公司在涉讼房屋交付使用之日起九十天内，与陈智泉共同到房管部门办理将涉讼房屋过户到陈智泉名下的产权登记手续。现共青河公司未按判决指定的期间履行上述义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”的规定，陈智泉应当在前案的执行程序中主张其相关权利，而非再次通过诉讼来主张。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条之规定，于2014年8月13日作出裁如下定：驳回陈智泉的起诉。上诉人陈智泉不服原审裁定，向本院提起上诉称：1、本案根本没有进入执行程序，无所谓“在前案执行程序中主张权利”，原审法院机械、片面理解和适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，完全无视前案的民事审判对象，错误理解法律，导致裁定错误。2、我方对开发商逾

生效的（2014）穗中法民五终字第307号民事判决已判令共青河公司在涉讼房屋交付使用之日起九十天内，与陈智泉共同到房管部门办理将涉讼房屋过户到陈智泉名下的产权登记手续。现共青河公司未按判决指定的期间履行上述义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”的规定，陈智泉应当在前案的执行程序中主张其相关权利，而非再次通过诉讼来主张。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项，

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法民五终字第3430号上诉人（原审原告）陈智泉，男，委托代理人黎绮珊（陈智泉之妻），女，住址。被上诉人（原审被告）广州市共青河贸易有限公司，住所地。法定代表人吴日成，该公司董事。委托代理人麦耀坤，男，该公司职员，联系地址。上诉人陈智泉因与被上诉人广州市共青河贸易有限公司（以下简称共青河公司）商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（……