农村土地承包合同纠纷 （2017）豫03民终5345号

双方签订的土地租赁协议成立但未生效，没有事实依据和法律依据。双方在合同中并未约定合同的生效条件，也未对合同的生效约定期限。本案涉及的是农村土地承包经营权的流转，《中华人民共和国农村土地承包法》及相关司法解释行政法规对土地承办经营权流转合同的生效也没有特别规定，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定依法成立的合同，自合同成立时生效。2、一审法院一方面认为双方签订的协议成立但未生效，另一方面又认为被上诉人享有先履行抗辩权，被上诉人未支付租金的行为不构成违约。3、原承包人是否同意上诉人将土地承包经营权以转包、出租方式再流转给被上诉人，与上诉人和被上诉人签订的合同是否生效没有关系。4、一审法院依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条审理本案，属适用法律错误。被上诉人陈晓军答辩称：上诉人说的合同是三方协议，合同上没有第一承包人签字。土地没有和陈晓军交接，是上诉人自己种的，还有一部分租给别人，没有给上诉人造成任何损失。上诉人说的土地荒芜也没有造成任何损失，所以被上诉人不应承担责任。王振涛向一审法院起诉请求：1、判令被告履行2016年11月20日其与原告签订的土地承包转租协议；2、判令被

双方签订的土地租赁协议成立但未生效，没有事实依据和法律依据。双方在合同中并未约定合同的生效条件，也未对合同的生效约定期限。本案涉及的是农村土地承包经营权的流转，《中华人民共和国农村土地承包法》及相关司法解释行政法规对土地承办经营权流转合同的生效也没有特别规定，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定依法成立的合同，自合同成立时生效。2、一审法院一方面认为双方签订的协议成立但未生效，另一方面又认为被上诉人享有先履行抗辩权，被上诉人未支付租金的行为不构成违约。3、原承包人是否同意上诉人将土地承包经营权以转包、出租方式再流转给被上诉人，与上诉人和被上诉人签订的合同是否生效没有关系。4、一审法院依

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终5345号上诉人（一审被告）：王振涛，男，汉族，1980年4月7日出生，住河南省新安县。委托诉讼代理人：付小曾，河南达兴律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：陈晓军，男，汉族，1972年9月26日出生，住河南省新安县。上诉人王振涛因与被上诉人陈晓军农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省新安县人民法院（2017）豫0323民初851号民事……