买卖合同纠纷 （2016）湘11民终48号

本案属买卖合同纠纷。本案中双方约定的付款方式为按揭付款，永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司没有提供证据证明谢平的按揭贷款不符合银行贷款要求，而诉请谢平交清剩余房款，不符合双方合同约定，亦缺乏证据予以证实，不予支持。综上，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司的诉讼请求。一审案件受理费3900元，减半收取1950元，由永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司负担。宣判后，永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司不服原审判决，向本院提出上诉称：被上诉人主张已经提交了按揭贷款资料而上诉人没有按合同约定接受不是事实。被上诉人对于自己已提交按揭贷款资料的主张没有提交任何证据证实，且事实上是被上诉人提交的材料不符合银行办理按揭要求导致没有成功办理按揭贷款，被上诉人应当自行交付余款。综上，请求二审法院撤销一审判决，改判支持上诉人的诉讼请求，本案诉讼费由被上诉人承担。针对永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司的上诉，谢平答辩称：谢平已经将所有的按揭资料准备好了交给开发商，然后开发商的一个女售楼员陪同其一起到房产局

本案属买卖合同纠纷。本案中双方约定的付款方式为按揭付款，永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司没有提供证据证明谢平的按揭贷款不符合银行贷款要求，而诉请谢平交清剩余房款，不符合双方合同约定，亦缺乏证据予以证实，不予支持。综上，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司的诉讼请求。一审案件受理费3900元，减半收取1950元，由永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司负担。宣判后，永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司不服原审判决，向本院提出上诉称：被上诉人主张已经提交了按揭贷款资料而上诉人没有按合同约定接受不是事实。

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘11民终48号上诉人（原审原告）永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司。负责人俞敏华。委托代理人曾昭国。被上诉人（原审被告）谢平。上诉人永州市零陵永盛房地产开发有限公司ＸＸ分公司因与被上诉人谢平买卖合同纠纷一案，不服湖南省ＸＸ瑶族自治县人民法院（2015）华法民初字第1394号民事判决，于2015年11月6日向本院提起上诉。ＸＸ瑶族自治县……