物权保护纠纷 （2016）苏01民终7550号

公民的合法权益受法律保护。根据法院调查的上述事实以及双方当事人的诉辩意见，一审法院作如下分析：原告享有涉案房屋的产权份额。根据南京市玄武区人民法院(2008)玄民一初字第3776号民事判决书，对于涉案房屋，时绿伊享有四分之三产权份额，时广陵享有八分之一产权份额，时广衡享有八分之一产权份额，涉案房屋为时广衡、时绿伊、时广陵按份共有，各共有人按照其份额对涉案房屋享有所有权。因此原告享有涉案房屋的八分之一产权份额。原告是否可以使用涉案房屋。居住权，属于用益物权，是指居住权人对他人所有的房屋以及其他附着物的占有、使用的权利。原告主张的居住权实际上是指对涉案房屋的使用权，即居住使用涉案房屋的权利。原告拥有涉案房屋的部分所有权，因此享有涉案房屋相应的使用权。被告拥有涉案房屋四分之三的产权份额，作为按份共有人可以处分涉案房屋，因此被告可以将涉案房屋出租。根据一审法院查明的上述事实，原告先承诺2016年5月10日前搬出涉案房屋，后与被告达成协议，由被告帮助外出租房，原告亦在使用被告租赁的房屋，因此可以证明原告当时同意搬出涉案房屋。现原告在涉案房屋已被被告出租的情况下，要求使用房屋，没有事实根据和法律依

公民的合法权益受法律保护。根据法院调查的上述事实以及双方当事人的诉辩意见，一审法院作如下分析：原告享有涉案房屋的产权份额。根据南京市玄武区人民法院(2008)玄民一初字第3776号民事判决书，对于涉案房屋，时绿伊享有四分之三产权份额，时广陵享有八分之一产权份额，时广衡享有八分之一产权份额，涉案房屋为时广衡、时绿伊、时广陵按份共有，各共有人按照其份额对涉案房屋享有所有权。因此原告享有涉案房屋的八分之一产权份额。原告是否可以使用涉案房屋。居住权，属于用益物权，是指居住权人对他人所有的房屋以及其他附着物的占有、使用的权利。原告主张的居住权实际上是指对涉案房屋的使用权，即居住使用涉案房屋的权利。原告拥

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终7550号上诉人(原审原告）:时广衡，男，1949年3月28日生，汉族。被上诉人（原审被告）:时绿伊，女，1948年1月2日生，汉族。委托诉讼代理人:蒋庆洋。上诉人时广衡因与被上诉人时绿伊物权保护纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2016）苏0106民初4440号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月6日立案受理后，依法组成……