房屋租赁合同纠纷 （2017）粤02民终1342号

本案是因在履行租赁合同过程中引发的纠纷。从本案已查明的事实来看，上诉人在对承租商铺进行装修过程中，被上诉人以天花板上打爆炸螺丝安装吊挂衣物的水管可能导致楼板的结构性损害为由要求上诉人停止装修恢复原状，随即对上诉人承租的商铺关闭电闸停止供电引发争执。争执发生后，上诉人报警后派出所曾召集双方调解但未果。次日，上诉人即自行恢复了承租商铺的供电。此后，被上诉人没有再对上诉人的装修进行阻拦，也没有再阻止上诉人使用承租商铺，在此情况下，上诉人应当继续履行合同，但上诉人停止装修而选择向一审法院起诉要求解除合同、赔偿损失，由此造成的后果应当由上诉人自行承担。一审法院对上诉人要求解除合同、赔偿损失的诉请不予支持并无不当，本院予以维持。上诉人提出被上诉人未履行协助办理工商登记义务（提供房屋结构图和身份证复印件），但从本案查明的事实来看，争执发生后至上诉人向一审法院提起本案诉讼，上诉人并未提供其向工商行政管理部门申请办理工商登记因缺乏房屋结构图和身份证复印件资料导致无法办理商登记的相关证据，该上诉理由本院不予采信。鉴于被上诉人在二审期间出具《同意免除租金声明书》，自愿同意免除上诉人2017年4月27日至20

本案是因在履行租赁合同过程中引发的纠纷。从本案已查明的事实来看，上诉人在对承租商铺进行装修过程中，被上诉人以天花板上打爆炸螺丝安装吊挂衣物的水管可能导致楼板的结构性损害为由要求上诉人停止装修恢复原状，随即对上诉人承租的商铺关闭电闸停止供电引发争执。争执发生后，上诉人报警后派出所曾召集双方调解但未果。次日，上诉人即自行恢复了承租商铺的供电。此后，被上诉人没有再对上诉人的装修进行阻拦，也没有再阻止上诉人使用承租商铺，在此情况下，上诉人应当继续履行合同，但上诉人停止装修而选择向一审法院起诉要求解除合同、赔偿损失，由此造成的后果应当由上诉人自行承担。一审法院对上诉人要求解除合同、赔偿损失的诉请不予支持

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终1342号上诉人（原审原告）：何淑娴，女，1988年11月9日出生，汉族，广东省韶关市人，住广东省韶关市武江区。上诉人（原审原告）：温发家，男，1975年12月7日出生，汉族，广东省韶关市人，住广东省韶关市曲江区。上列两上诉人委托诉讼代理人：王俊杰，广东骑士律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：莫天球，男，1951年12月12日出生，……