土地租赁合同纠纷 （2016）甘01民终290号

长期租赁即视为约定了租赁期限明显认定事实错误，严重损害了上诉人及家庭的合法权益。请求二审：撤销原审判决，判令解除双方的土地租赁合同。被上诉人董某某服判，答辩认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审：驳回上诉，维持原判。经审理查明，原审判决认定事实正确，本院予以确认。本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则进行。在本案中，上诉人王某某与被上诉人董某某对双方签订《土地租赁合同》的事实及合同效力均无异议，双方争议的焦点在于该合同中“长期（终身）”的约定属无固定期限还是属有履行期限的约定。终身一词在汉语中的含义为一生，终竟此生，即始自出生，终于死亡之意，具体到本案的表述中即有涉案合同履行至合同某方当事人死亡时方告完毕之意。本案合同中“长期”固然不能视为约定有具体的履行期间，但双方于合同履行期间有“终身”的约定，上诉人王某某作为完全民事行为能力人对于“终身”一词的含义应当有明确的认识。人有生必然有死，“终身”虽无明确的终止时间点，但却有可预期的履行期限，故上诉人王某某认为双方关于“长期（终身）”的约定属无固定期限合同的上诉理由与事实不符，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法

长期租赁即视为约定了租赁期限明显认定事实错误，严重损害了上诉人及家庭的合法权益。请求二审：撤销原审判决，判令解除双方的土地租赁合同。被上诉人董某某服判，答辩认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审：驳回上诉，维持原判。经审理查明，原审判决认定事实正确，本院予以确认。本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则进行。在本案中，上诉人王某某与被上诉人董某某对双方签订《土地租赁合同》的事实及合同效力均无异议，双方争议的焦点在于该合同中“长期（终身）”的约定属无固定期限还是属有履行期限的约定。终身一词在汉语中的含义为一生，终竟此生，即始自出生，终于死亡之意，具体到本案的表述中即有涉案合同履行至合

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终290号上诉人（原审原告）王某某，女，汉族，住甘肃省永登县秦川镇。委托代理人庄某学，男，汉族，住甘肃省永登县秦川镇。委托代理人康逢燕，甘肃金毓康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）董某某，男，汉族，住甘肃省永登县秦川镇。上诉人王某某因土地租赁合同纠纷一案，不服甘肃省永登县人民法院（2015）永民初字第1007号民事判决，向本院提起上诉……