土地承包经营权纠纷 （2017）辽08民终95号

一审判决认定基本事实不清，应查明以下问题：一、成立黄桃农场时，租用该土地的主体和合同约定内容；二、高屯镇政府每年定期拨付的租金是否包含上诉人李连启承包的土地，镇政府委托村委会发包土地是否符合黄桃农场租地合同的约定；三、如果符合解除合同的条件，土地应退还的主体；四、本案是否属于土地所有权和使用权的争议，是否应由政府调解和处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省盖州市人民法院（2016）辽0881民初607号民事判决；二、发回辽宁省盖州市人民法院重审。上诉人盖州市高屯镇现峪村民委员会预交的二审案件受理费100元，上诉人李连启预交的二审案件受理费100元，均予以退回。审判长　苏　毅审判员　张文生审判员　陈　巍二〇一七年六月二日书记员　马　欣

一审判决认定基本事实不清，应查明以下问题：一、成立黄桃农场时，租用该土地的主体和合同约定内容；二、高屯镇政府每年定期拨付的租金是否包含上诉人李连启承包的土地，镇政府委托村委会发包土地是否符合黄桃农场租地合同的约定；三、如果符合解除合同的条件，土地应退还的主体；四、本案是否属于土地所有权和使用权的争议，是否应由政府调解和处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省盖州市人民法院（2016）辽0881民初607号民事判决；二、发回辽宁省盖州市人民法院重审。上诉人盖州市高屯镇现峪村民委员会预交的二审案件受理费100元，上诉人李连启预交的二审

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽08民终95号上诉人（原审被告）：盖州市高屯镇现峪村民委员会，所在地：盖州市。负责人：李连启，村主任。委托诉讼代理人：马俊生，男，汉族，1948年11月29日出生，辽宁省盖州市，现任村会计。委托诉讼代理人：高延柱，男，汉族，1957年1月23日出生，辽宁省盖州市。上诉人（原审被告）：李连启，男，1965年8月9日出生，汉族，辽宁省盖州市人，村……