买卖合同纠纷 （2019）皖1203执异5号
裁判要旨
本院于2019年3月15日查封的位于安徽省临泉县住房，虽然登记在被执行人临泉县中泰置业有限公司名下，但在本院实施查封前，案外人赵倩倩已经与被执行人临泉县中泰置业有限公司就案涉房产签订了合法有效的《商品房买卖合同》，且已支付了全部购房款，在房产管理部门也进行了预购登记，该住房为案外人赵倩倩唯一住房，并实际装修居住。 申请执行人也没有提供证据证明该房屋未办理过户登记是因案外人赵倩倩其自身原因所致，其情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，案外人赵倩倩提出的异议理由成立，本院予以支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下： 中止对登记在被执行人临泉县中泰置业有限公司名下位于安徽省临泉县住房的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之
摘要
刘志华、临泉县中泰置业有限公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖1203执异5号 案外人：赵倩倩，女，1993年3月24日出生，汉族，户籍地安徽省临泉县，住安徽省临泉县。 申请执行人：刘志华，男，1966年8月9日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被执行人：临泉县中泰置业有限公司，住所地安徽省临泉县城关镇临化路西侧李庄，统一社会信用代码91341221070907855N。 法定代表人：王玉……