企业借贷纠纷 （2019）黔2301执异113号
裁判要旨
关于案外人杨玲提出的争议房屋的权属问题。 根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，争议房屋产权登记证明上所明确的权利人为杨国林与杨玲二人，现虽两人已协议离婚，并约定争议房屋归属杨玲，但离婚后并未对争议房屋进行权属变更登记，故争议房屋仍属于被执行人杨国林与杨玲共同共有，杨国林对于该房屋依法享有一半的份额。 而杨国林作为被执行人，未履行生效民事调解书明确的义务，本院依法查封其名下的财产，符合法律规定。 房屋作为一个整体，是不可分物，本院依法处置该房屋后，可就拍卖款项保留杨玲所享有的份额，杨玲可作为共有人在拍卖阶段享有优先购买权，但杨玲享有的权利不足以排除对执行标的的执行，综上所述，杨玲的异议理由不成立，本院对其异议请求不予支持。 依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，裁定如下：驳回案外人杨玲的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之
摘要
异议人杨玲一案执行裁定书
正文（节选）
贵州省兴义市人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔2301执异113号异议人(案外人)：杨玲，女，1983年9月18日生，汉族，贵州省兴义市人，户籍地贵州省兴义市,现住贵州省兴义市。 申请执行人：李显春，女，1973年10月9日生，汉族，贵州省兴义市人，住贵州省兴义市。 委托代理人：付孝菊，贵州道仁律师事务所律师，特别授权代理。 被执行人：杨国林，男，1975年5月2日生，汉族，贵州省兴义市人，……