金融借款合同纠纷 （2019）黔2301执异134号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，对案外人提出的排除执行异议，应当审查案外人对争议标的是否享有合法权利,并审查案外人的权利能否排除人民法院的强制执行。 本案中，案外人赖友萍称争议房屋为其与李俊的夫妻共同财产，离婚时约定该房屋归其所有，故其为争议房屋所有权人。 第一，根据上述规定第二十五条第一款，对案外人是否是权利人的判断标准为：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 本案的争议房屋产权登记证明上所明确的权利人只有李俊，李俊作为被执行人未按期履行生效判决书所明确的义务，本院依法查封、拍卖其名下的财产，符合法律规定，案外人赖友萍并非本案权利人。 第二，争议房屋已设立抵押，且（2017）黔2301民初4531号民事判决书已经明确，申请执行人中国建设银行黔西南分行对争议房屋拍卖、变卖所得价款享有债权范围内优先受偿的权利。 故争议房屋的实际所有权人是谁的问题并不能排除本院的强制执行，案外人赖友萍对争议房屋不享有足以排除法院执行的权益。 综上，案外人赖友萍的异议理由不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民
摘要
异议人赖友萍一案执行裁定书
正文（节选）
贵州省兴义市人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔2301执异134号异议人(案外人)：赖友萍，女，1977年6月6日生，汉族，贵州省兴义市人，户籍地贵州省兴义市，现住贵州省兴义市。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司黔西南州分行，住所地贵州省兴义市遵义路**。 负责人：黄宏波，该分行行长。 委托代理人：马文峰，贵州天生律师事务所律师，特别授权代理。 被执行人：李俊，男，1976年5月7日生，……