房屋买卖合同纠纷 （2017）川07民终1416号

本案争议的焦点为上诉人禹华芬与涪城万达签订的商品房买卖合同是否有效，涪城万达是否违约。上诉人禹华芬与被上诉人涪城万达于2012年11月20日签订《商品房买卖合同》，2014年10月13日上诉人禹华芬取得了案涉房屋房屋所有权证，上诉人在接收房屋时对房屋进行了验收并使用，对外出租收取租金。故上诉人称，其于2016年4月27日才得知所购房屋1楼层138.47平方米临街商铺变成了1-2层138.47平方米的楼房的事实，与查明的事实不符，其上诉理由无事实及法律依据，对其上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费22680元，由上诉人禹华芬承担。本判决为终审判决。审判长　谭　红审判员　刘立冬审判员　马翰霖二〇一七年六月十五日书记员　肖忠源 来源：百度

本案争议的焦点为上诉人禹华芬与涪城万达签订的商品房买卖合同是否有效，涪城万达是否违约。上诉人禹华芬与被上诉人涪城万达于2012年11月20日签订《商品房买卖合同》，2014年10月13日上诉人禹华芬取得了案涉房屋房屋所有权证，上诉人在接收房屋时对房屋进行了验收并使用，对外出租收取租金。故上诉人称，其于2016年4月27日才得知所购房屋1楼层138.47平方米临街商铺变成了1-2层138.47平方米的楼房的事实，与查明的事实不符，其上诉理由无事实及法律依据，对其上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川07民终1416号上诉人（原审原告）：禹华芬，女，1970年1月16日出生，汉族，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：李庶民，四川海德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：绵阳涪城万达广场有限公司，住所地：绵阳市涪城区警钟街87号。法定代表人：齐界，该公司总裁。委托诉讼代理人：廖发保，四川弘风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：兴业银行股份有限……