合同纠纷 （2018）京0105民初67183号

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 本案中，徐战红和东南海岸公司签订的《北京中合大厦项目联合投资建设合同》经法院生效判决确认为无效，故徐战红要求东南海岸公司返还房屋变更费（收据名称为空调费及物业费）及公共维修基金的诉讼请求本院予以支持。 关于徐战红主张的装修损失，由本院根据双方的过错程度酌情予以确定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《实施条例》第四条之规定，判决如下：一、被告北京东南海岸文化传播有限公司于本判决生效后七日内返还原告徐战红空调费及物业费五千四百九十元、公共维修基金一万元，赔偿原告徐战红装修损失一万五千元；二、驳回原告徐战红的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费687元，由原告徐战红负担94元（已交纳），由被告北京东南海岸文化传播有限公司负

徐战红与北京东南海岸文化传播有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初67183号原告：徐战红，女，1969年6月17日出生，汉族，无业，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：岳军，男，1968年11月18日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。 被告：北京东南海岸文化传播有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区荣华中路**院**楼****。 法定代表人：刘娟。 委托诉讼代理人：杨泉，男，1980年9月26日出……