分家析产纠纷 （2017）沪02民终9775号

公民合法的民事权益受法律保护。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，陈某1作为系争房屋的承租人，代表该户与房屋征收部门及第一房屋征收事务所协商签订征收补偿协议，并不违反有关法律法规。现各方当事人对协议效力无异议，则分割的征收利益应以协议所载内容为基础。根据法律法规，公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案主要争议焦点为王某某是否享有征收补偿利益。首先，系争房屋的来源与王某某无关。其次，王某某自2003年起不再居住系争房屋，尤其是户籍迁入后从未实际居住过。再次，2006年王某某迁户籍时书面承诺不要系争房屋的居住使用权，2009年协议离婚时亦确认王某某自行解决住房，据此王某某对系争房屋不享有居住使用权。王某某主张上述内容仅承诺了不居住系争房屋，而非放弃将来获得拆迁利益的权某，理由是王某某与陈某1的书面协议中有“本人户籍名下拆迁费”、“王某某本人拆迁权益归她本人所有”等措辞，而且证人徐某某作证称双方约定过拆迁利益该属于王某某的就给王某某。法院认为，结合相关协议文字表述、当事人陈述及历史拆迁政策，陈某1同意给予王某某的应理解为与王

公民合法的民事权益受法律保护。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，陈某1作为系争房屋的承租人，代表该户与房屋征收部门及第一房屋征收事务所协商签订征收补偿协议，并不违反有关法律法规。现各方当事人对协议效力无异议，则分割的征收利益应以协议所载内容为基础。根据法律法规，公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案主要争议焦点为王某某是否享有征收补偿利益。首先，系争房屋的来源与王某某无关。其次，王某某自2003年起不再居住系争房屋，尤其是户籍迁入后从未实际居住过。再次，2006年王某某迁户籍时书面承诺不要系争房屋的居住使用权，2009年协议

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9775号上诉人(原审被告)：陈某1，男，1950年6月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：董时华，上海邦天律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王某某，女，1963年5月7日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被上诉人(原审被告)：陈2，男，1986年7月9日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原审第三人：上海市静安第一房屋……