房屋租赁合同纠纷 （2016）湘12民终872号

根据一审庭审笔录所载，孙钦鹏在一审期间已经申请长沙通程控股股份有限公司原怀化店店长张霞到庭作证，张霞在一审庭审作证时陈述孙钦鹏的“第一份申请免租报告我收到了，而且总公司是审批下来了，我们是按照免租报告给被告（即孙钦鹏）计算的租金。第二份闭店升级装修也收到了也已经提交给了财务，财务没有计算租金，2015年6月到2015年8月没有计算租金，怀化店这边的财务是有备案的”，原审对长沙通程控股股份有限公司作为出租人是否同意承租人孙钦鹏免除租金之事实未予查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省怀化市鹤城区人民法院（2016）湘1202民初496号民事判决；二、本案发回湖南省怀化市鹤城区人民法院重审。上诉人孙钦鹏预交的二审案件受理费3732元，予以退回。审　判　长　　刘士平代理审判员　　宋艳云代理审判员　　刘礼川二〇一六年九月七日代理书记员　　王　维 搜索“”

根据一审庭审笔录所载，孙钦鹏在一审期间已经申请长沙通程控股股份有限公司原怀化店店长张霞到庭作证，张霞在一审庭审作证时陈述孙钦鹏的“第一份申请免租报告我收到了，而且总公司是审批下来了，我们是按照免租报告给被告（即孙钦鹏）计算的租金。第二份闭店升级装修也收到了也已经提交给了财务，财务没有计算租金，2015年6月到2015年8月没有计算租金，怀化店这边的财务是有备案的”，原审对长沙通程控股股份有限公司作为出租人是否同意承租人孙钦鹏免除租金之事实未予查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省怀化市鹤城区人民法院（2016）湘1202民初496号民

湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘12民终872号上诉人（原审被告）孙钦鹏，男，汉族，1992年2月24日出生，住湖南省通道侗族自治县。委托代理人罗荣豪（特别授权），湖南民海律师事物所律师。委托代理人夏洪信（特别授权）湖南民海律师事物所律师。被上诉人（原审原告）长沙通程控股股份有限公司，住所地长沙市雨花区劳动西路589号。法定代表人周兆达，该公司董事长。委托代理人祝青春，男，……