房屋买卖合同纠纷 （2019）黑81民再36号

双鸭山市科学技术咨询司法鉴定中心双科司法鉴定中心（2017）质鉴字第7号司法鉴定意见系经一审法院委托作出的，鉴定程序合法，鉴定人员均具有相应的鉴定资质，鉴定机构在弘北公司未提供施工图纸等资料的情况下，采用现场勘查的方式进行鉴定，一审法院以鉴定时未调取相关的地勘报告、内业资料、施工合同、施工图纸等材料为由对该鉴定意见未予采信。但一审法院未依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定，予以补充鉴定或重新鉴定，应进一步查明案涉房屋是否存在解除房屋买卖合同的情形，据实作出判决。一审法院既允许弘北公司重新鉴定，又不予采信该鉴定意见，致使案涉房屋是否存在解除房屋买卖合同的情形无鉴定依据，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省农垦中级法院（2018）黑81民终74号民事判决及黑龙江省红兴隆农垦法院（现更名为红兴隆人民法院）（2017）黑8103民初54号民事判决；二、本案发回红兴隆人民法院重审。审判长　王　魁审判员　刘红丽审判员　韩　冬二〇一九年九月二十五日书记员　王鑫怡 来自：www.

双鸭山市科学技术咨询司法鉴定中心双科司法鉴定中心（2017）质鉴字第7号司法鉴定意见系经一审法院委托作出的，鉴定程序合法，鉴定人员均具有相应的鉴定资质，鉴定机构在弘北公司未提供施工图纸等资料的情况下，采用现场勘查的方式进行鉴定，一审法院以鉴定时未调取相关的地勘报告、内业资料、施工合同、施工图纸等材料为由对该鉴定意见未予采信。但一审法院未依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定，予以补充鉴定或重新鉴定，应进一步查明案涉房屋是否存在解除房屋买卖合同的情形，据实作出判决。一审法院既允许弘北公司重新鉴定，又不予采信该鉴定意见，致使案涉房屋是否存在解除房屋买卖合同的情形无鉴定依据，

黑龙江省农垦中级法院民 事 裁 定 书（2019）黑81民再36号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张英瑛，女，1957年10月1日出生，汉族，黑龙江省饶河农场职工，住黑龙江省饶河县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：黑龙江省弘北房地产开发集团有限责任公司，住所地黑龙江省北安市东六道街路北。法定代表人：赵忠国，该公司董事长。再审申请人张英瑛因与被申请人黑龙江省弘北房地产开发集团有限责任公司（以……