返还原物纠纷 （2018）苏08民终303号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，李松年并未提供证据证明其系有权占用涉案房屋，城置公司作为涉案房屋的所有权人，有权要求其返还原物。李松年无权占有涉案房屋，侵犯了城置公司所有权，应赔偿城置公司损失。但城置公司自2014年7月1日起明知李松年占用涉案房屋，却怠于依法行使物权请求权，对于扩大损失亦有过错。故对于城置公司损失，应从2017年7月6日起开始计算，参照房屋租赁的市场行情，酌情确定按照3000元/月计算至李松年实际搬离之日止，城置公司主张超出部分，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院判决：一、李松年于判决生效之日起十日内向淮安城置有限公司返还淮安经济技术开发区天津路88号5幢10室房屋；二、李松年于判决生效之日起十日内赔偿淮安城置有限公司占用期间损失（自2017年7月6日起按照3000元/月计算至李松年实际搬离之日止）；三、驳回淮安城置有限公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍
摘要
淮安城置有限公司与李松年返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终303号上诉人（原审被告）：李松年，男，1985年11月11日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：张双喜，江苏益新律师事务所律师。委托诉讼代理人：金明章，江苏益新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淮安城置有限公司，住所地淮安经济技术开发区天津路88号。法定代表人：彭庆邦，该公司董事长。委托诉讼代理人：宗建飞，江苏传正……