不当得利纠纷 （2017）鲁04民终1131号

本案的审理焦点为：一、王允祯、刘亚明是否有权向王霞、曹敬军主张返还占有期间的房屋收益；二、返还的收益应如何计算。对于焦点一，枣庄市中级人民法院作出（2008）枣民再终字第7号生效民事判决书认定，枣政薛城私房字第××号房屋所有权证是目前房屋的唯一合法产权凭证，应推定产权登记簿记载的权利人王允祯、刘亚明为权利人，故判决王霞、曹敬军将枣政薛城私房字第××号房屋所有权证登记簿记载范围的房屋返还王允祯、刘亚明。尽管在该判决生效后，王霞等人再次向提起诉讼要求判决诉争房屋为姐弟七人共同共有，但被两级法院依法驳回了诉讼请求。因此，王允祯、刘亚明仍系枣政薛城私房字第××号房屋所有权证登记的权利人，依法享有该房屋使用、收益的权利。在本案诉争房屋中，除了北数第二间房（2号房）王允祯许可王霞居住使用外，双方未就其他房间的使用、收益权进行约定。庭审中，王霞自认其在母亲过世后，持续占有并使用全部房屋，也曾以部分房屋对外出租获取了收益。因此，王霞、曹敬军在未能举证证明其存在合法取得房屋收益事由的情形下，王允祯、刘亚明有权向王霞、曹敬军主张因房屋所获得的收益。王霞、曹敬军辩称本案涉诉房屋（0××0号房产证范围内）由其

本案的审理焦点为：一、王允祯、刘亚明是否有权向王霞、曹敬军主张返还占有期间的房屋收益；二、返还的收益应如何计算。对于焦点一，枣庄市中级人民法院作出（2008）枣民再终字第7号生效民事判决书认定，枣政薛城私房字第××号房屋所有权证是目前房屋的唯一合法产权凭证，应推定产权登记簿记载的权利人王允祯、刘亚明为权利人，故判决王霞、曹敬军将枣政薛城私房字第××号房屋所有权证登记簿记载范围的房屋返还王允祯、刘亚明。尽管在该判决生效后，王霞等人再次向提起诉讼要求判决诉争房屋为姐弟七人共同共有，但被两级法院依法驳回了诉讼请求。因此，王允祯、刘亚明仍系枣政薛城私房字第××号房屋所有权证登记的权利人，依法享有该房屋

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁04民终1131号上诉人（原审被告）：王霞，女，1953年12月3日出生，汉族，退休职工，住山东省枣庄市薛城区。上诉人（原审被告）：曹敬军，男，1951年6月22日出生，汉族，退休职工，住山东省枣庄市薛城区，系王霞之夫。二上诉人共同委托诉讼代理人：岳保国，山东长明阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王允祯，男，1956年1月20日出生，汉……