房屋买卖合同纠纷 （2014）安中民二终字第995号

合法的房屋买卖合同应受法律保护。被告郭永伟将其位于平安星城7号楼2单元10楼西户一套121平方米的工程抵账房出让给原告，2012年3月14日，被告郭永伟收到原告申志永房屋款350000元，并出具收到条一张。原告申志永提交收到条一张，被告郭永伟予以认可，应认定原告与被告之间有房屋买卖合同关系，该合同合法有效。因平安星城7号楼2单元10楼西户的房屋已出让他人，导致原告得不到该涉案房屋，现原告主张要求解除原、被告之间房屋买卖合同、并返还房款350000元的诉讼请求，应予支持。被告在口头答辩中称：原告申志永伟实际给我的房屋款是200000元，并不是350000元，另有150000元系原告找熟人转账来的，我并没有收到，我只能返还200000元。因被告的反驳主张未向法庭提交证据，因原告未认可，故不予采信。原告主张求被告赔偿一切经济损失（按中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算，自2012年3月14日起至法律文书确定的自动履行期届满之日止），经审查，原、被告双方既无约定，也无法律规定，对此诉讼请求不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条的规定，判决：一、依法

合法的房屋买卖合同应受法律保护。被告郭永伟将其位于平安星城7号楼2单元10楼西户一套121平方米的工程抵账房出让给原告，2012年3月14日，被告郭永伟收到原告申志永房屋款350000元，并出具收到条一张。原告申志永提交收到条一张，被告郭永伟予以认可，应认定原告与被告之间有房屋买卖合同关系，该合同合法有效。因平安星城7号楼2单元10楼西户的房屋已出让他人，导致原告得不到该涉案房屋，现原告主张要求解除原、被告之间房屋买卖合同、并返还房款350000元的诉讼请求，应予支持。被告在口头答辩中称：原告申志永伟实际给我的房屋款是200000元，并不是350000元，另有150000元系原告找熟人转账来的

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民二终字第995号上诉人（原审被告）郭永伟，男，汉族，现住林州市。被上诉人（原审原告）申志永，男，汉族，现住林州市。委托代理人张相周，河南红旗渠律师事务所律师。上诉人郭永伟因与被上诉人申志永房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省林州市人民法院（2013）林郊民初字第290号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审……