农村建房施工合同纠纷 （2016）浙06民终4461号

本案的争议焦点为：1.原告的主体问题。该院认为，与被告发生清工承包关系的是俞华斌，在俞华斌被该院认定为限制民事行为能力人后，俞某作为俞华斌的监护人，为俞华斌的利益以其为原告向该院起诉，并无不当。2.关于原告已施工工程的造价。原告认为，应以每平方米280元计算；被告则认为应以每平方米200元计算，并扣除内外墙未完工部分的款项。该院认为，按农村建房中一般的清工承包习惯，施工范围除墙体的构筑外，还包括墙体的内外墙粉刷及地面浇筑。从被告提供的原告无异议的现场照片及鉴定机构的现场勘察记录可见，一楼地面未浇、内外墙未粉刷。即使原告所称的清工承包费约定以每平方米280元计算属实，由于工序尚未完成，仍不能以该标准计算。在原、被告建立清工承包关系时未签订书面的协议，纠纷产生后又未对工程现状进行固定，又均不能提供足以证明自己主张的证据的情况下。根据举证责任原则及施工现场的状况，该院酌定以每平方米200元的清工费标准计算原告应获得的承包款，即采纳绍兴大业建设工程管理有限公司出具的鉴定书（二）中的意见。被告应支付给原告清工承包费为78216元。一审法院认为，公民合法的权益受法律保护。本案原告以清工承包的方式承

本案的争议焦点为：1.原告的主体问题。该院认为，与被告发生清工承包关系的是俞华斌，在俞华斌被该院认定为限制民事行为能力人后，俞某作为俞华斌的监护人，为俞华斌的利益以其为原告向该院起诉，并无不当。2.关于原告已施工工程的造价。原告认为，应以每平方米280元计算；被告则认为应以每平方米200元计算，并扣除内外墙未完工部分的款项。该院认为，按农村建房中一般的清工承包习惯，施工范围除墙体的构筑外，还包括墙体的内外墙粉刷及地面浇筑。从被告提供的原告无异议的现场照片及鉴定机构的现场勘察记录可见，一楼地面未浇、内外墙未粉刷。即使原告所称的清工承包费约定以每平方米280元计算属实，由于工序尚未完成，仍不能以该

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙06民终4461号上诉人（原审被告）：张晓桥，男，1956年5月22日出生，汉族，住浙江省诸暨市。委托诉讼代理人：张奇斌，男，1989年8月26日出生，汉族，住浙江省诸暨市，系上诉人之子。委托诉讼代理人：尹国庆，浙江中圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：俞华斌，男，1980年9月2日出生，汉族，住浙江省诸暨市。法定代理人：俞某，男，195……