土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）新29民终1239号

金宏生态园林场与漆明国签订的《土地承包合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定，若2015年11月1日前，漆明国承包土地内的红枣或核桃成活率未达到85%以上，或者漆明国连续两年不交纳土地承包费，金宏生态园林场均有权解除合同。漆明国在承包土地中既未种植红枣，亦未种植核桃，且至今连续拖欠金宏生态园林场3年土地承包费，该事实已同时符合双方约定的两种解除条件；同时，漆明国自种植土地至今仅交纳了开垦建设费及2012年前的土地管理费，直接导致金宏生态园林场通过土地转包获利的合同目的无法实现，该情形亦符合法定解除条件。金宏生态园林场、漆明国签订合同后本应遵守社会经济秩序、各取所需，但双方自签订合同后却不断发生纠纷，合同在履行期间经过协商变更后仍矛盾不断，且双方矛盾经多方努力亦无法调和。人民法院此前就相似案件判决后应当对同片区种植户起到普法示范作用，但漆明国仍凭个人意愿行事，未通过合理合法的途径及手段解决双方纠纷，由此导致事态发展至对其严重不利的局面。金宏生态园林场据此要求解除其与漆明国签订的《土地承包合同》

金宏生态园林场与漆明国签订的《土地承包合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定，若2015年11月1日前，漆明国承包土地内的红枣或核桃成活率未达到85%以上，或者漆明国连续两年不交纳土地承包费，金宏生态园林场均有权解除合同。漆明国在承包土地中既未种植红枣，亦未种植核桃，且至今连续拖欠金宏生态园林场3年土地承包费，该事实已同时符合双方约定的两种解除条件；同时，漆明国自种植土地至今仅交纳了开垦建设费及2012年前的土地管理费，直接导致金宏生态园林场通过土地转包获利的合同目的无法实现，该情形亦符合法定解除条

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新29民终1239号 上诉人（原审被告）：漆明国，男，1964年3月1日出生，汉族，土地承包户，住新疆维吾尔自治区库车县。 委托诉讼代理人：赵全希，男，住新疆维吾尔自治区库车县，由库车县牙哈镇恰其库木村民委员会推荐。 被上诉人（原审原告）：库车县金宏生态园林场，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏地区库车县。 法定代表人：苑卫强，该生……