土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）安中民一终字第2531号

原、被告争议的实质为2013年2月21日双方签订的土地转包合同。经审查，该土地承包合同是双方真实的意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行约定的义务。依据合同法规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案原、被告在合同中明确约定合同解除条件，被告与原告约定使用原告土地从事农业生产，不存在履行不能的情形。被告辩称因原告未将路边树木砍伐，导致其不能使用土地，经原审法院勘验，并不存在根本影响被告农业生产情形，故被告此辩解理由不能成立，其不向原告支付承包费的行为构成违约，符合双方约定合同解除情形，原告要求解除原、被告所签土地承包合同的诉讼请求，于法有据，予以支持。原、被告双方合同解除后，被告继续占用原告土地，没有法律依据，其所占原告土地，依法应予返还，原告要求被告返还土地，并将土地恢复原貌的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。对于原告要求被告支付2013年至2015年的土地承包费3050元的主张，原审认为，原、被告签订的合同在被依法解除前为生效合同，双方都应按照合同约定履行义务。被告租用原告土地，应按照合同给

原、被告争议的实质为2013年2月21日双方签订的土地转包合同。经审查，该土地承包合同是双方真实的意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行约定的义务。依据合同法规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案原、被告在合同中明确约定合同解除条件，被告与原告约定使用原告土地从事农业生产，不存在履行不能的情形。被告辩称因原告未将路边树木砍伐，导致其不能使用土地，经原审法院勘验，并不存在根本影响被告农业生产情形，故被告此辩解理由不能成立，其不向原告支付承包费的行为构成违约，符合双方约定合同解除情形，原告要求解除原、被

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民一终字第2531号上诉人（原审被告）张新安，男，汉族，农民。委托代理人江滨，汤阴县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）宋金平，男，汉族，农民。上诉人张新安与被上诉人宋金平土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服河南省汤阴县人民法院（2015）汤菜民初字第78号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结……