案外人执行异议之诉 （2016）黑12民终259号

原告与被告自愿达成买卖龙泉小区北商服2号楼的协议后，原告支付了价款，被告交付了房屋。该合同的主要内容已经履行完毕，没有证据表明该合同存在法律规定的无效情形，依法应认定该买卖关系成立。被告虽然对于该买卖的真实性及购楼收据提出异议，但是没有举示任何证据证实自己的主张，故依法不采信。根据相关法律规定，诉讼保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。本院在查封龙泉小区北商服2号楼时，原告已经购买并实际使用了该楼房，且目前没有证据证实该楼没有办理登记，原告有过错，故本院的查封违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，实属不妥。故原告以对执行标的已经享有足以排除强制执行的民事权益，要求停止强制执行的诉请符合法律规定，依法予以支持。原告主张解除查封，不属于案外人异议之诉的审理范围，不予支持。依照《中华人名共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，

原告与被告自愿达成买卖龙泉小区北商服2号楼的协议后，原告支付了价款，被告交付了房屋。该合同的主要内容已经履行完毕，没有证据表明该合同存在法律规定的无效情形，依法应认定该买卖关系成立。被告虽然对于该买卖的真实性及购楼收据提出异议，但是没有举示任何证据证实自己的主张，故依法不采信。根据相关法律规定，诉讼保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。本院在查封龙泉小区北商服2号楼时，原告已经购买并实际使用了该楼房，且目前没有证据证实该楼没有办理登记，原告有过错，故本院的查封违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，实属不妥。故原告以对执行标的已经享有足以排除强

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终259号上诉人（原审被告）陈军。委托代理人沈东源，黑龙江沈东源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李云鹏。被上诉人（原审被告）黑龙江省龙泉房地产开发有限公司。法定代表人韩立新，职务经理。上诉人陈军与被上诉人李云鹏、被上诉人黑龙江省龙泉房地产开发有限公司案外人执行异议之诉一案，不服兰西县人民法院（2015）兰民初字第149号民事判决，……