所有权确认纠纷 （2014）衡民一终字第193号

权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，深州市供销社于1997年9月25日在拍卖位于深州市泰山西路36号涉案房产时，由韩金波、被告张大品、尹英杰三人合伙委托尹永杰以369800元中标后，与韩金波、尹英杰签定了购楼协议。韩金波又按分房所得四间办理了房屋所有权证、国有土地证，其不动产物权的设立经依法登记，发生效力，故韩金波名下房产应归其所有。在其去世后，应由其法定继承人即本案原告白凤、韩荣辉、韩鹏、于艳玲依法共同所有。关于韩金波名下房屋所有权证被深州市房地产管理局撤证的行为，因韩金波未在法定期限内提起行政复议或行政诉讼，该撤证行为已发生法律效力。故原告提交的房屋所有权证不再具有法律效力。所有权人可到相关部门另行办理房屋权属登记手续。被告张大品、张振清称原韩金波名下房产东头上下各一间共二间归其所有，无相关证据证明，不予支持。其强行占有于法不合，应予返还。关于深州市泰山西路36号的房产证现登记于河北国际供销合作深州有限公司的名下的问题，因深州市供销社已出具证明，该房产不再属于其所有，则该房产变更为所有权人为河北国际供销合作深州有限公司的行为于法不合、不予支持。被告主张应当以河北

权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，深州市供销社于1997年9月25日在拍卖位于深州市泰山西路36号涉案房产时，由韩金波、被告张大品、尹英杰三人合伙委托尹永杰以369800元中标后，与韩金波、尹英杰签定了购楼协议。韩金波又按分房所得四间办理了房屋所有权证、国有土地证，其不动产物权的设立经依法登记，发生效力，故韩金波名下房产应归其所有。在其去世后，应由其法定继承人即本案原告白凤、韩荣辉、韩鹏、于艳玲依法共同所有。关于韩金波名下房屋所有权证被深州市房地产管理局撤证的行为，因韩金波未在法定期限内提起行政复议或行政诉讼，该撤证行为已发生法律效力。故原告提交的房屋所有权证不再具有法律

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）衡民一终字第193号上诉人（原审被告）：张大品（又名张富品、张小品），女，1967年7月15日出生，汉族。上诉人（原审被告）：张振清，男，1967年5月4日，汉族。二上诉人之委托代理人：樊瑞超，河北冀和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：白凤华，女，1964年8月16日出生，满族。委托代理人刘云凤，河北仁浩律师事务所律师。委托代理人裴树花，河……