物业服务合同纠纷 （2019）豫0302民初1726号
裁判要旨
原告寅腾物业公司与万隆园小区业主委员会签订的物业服务合同，为有效合同，对万隆园小区全体业主均具有约束力。 合同签订后，原告寅腾物业公司为该小区提供了物业服务，履行了相应的义务，被告冯薇薇作为该小区的业主，享受了原告寅腾物业公司提供的服务，应按合同约定向原告寅腾物业公司交纳2019年1月至2019年6月的物业服务费。 但因原告寅腾物业公司的服务未达到物业服务合同的约定，根据质价相符原则，本院酌定被告冯薇薇向原告寅腾物业公司交纳70％的物业服务费，即185.22元（264.6元×70%）。 关于原告寅腾物业公司主张的滞纳金，因其物业服务存在瑕疵，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：一、被告冯薇薇于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳寅腾物业管理有限公司物业服务费185.22元；二、驳回原告洛阳寅腾物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事
摘要
洛阳寅腾物业管理有限公司与冯薇薇物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
洛阳市老城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0302民初1726号原告：洛阳寅腾物业管理有限公司。 住所地：洛阳市老城区义勇街东街居业家园2号楼1单元1层101室。 法定代表人：张建灵，该公司总经理。 被告：冯薇薇，女，1974年2月13日出生，汉族，住河南省洛阳市老城区。 原告洛阳寅腾物业管理有限公司(以下简称寅腾物业公司)与被告冯薇薇物业服务合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立……