房屋买卖合同纠纷 （2019）内02民终1465号

该案是由李敏购买刘志义位于××区号房屋引发的纠纷，属不动产纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，不属于可约定管辖案件范围。李敏向包头市青山区人民法院起诉，不符合起诉的条件，应不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百一十九条、第一百二十三条规定，裁定对李敏的起诉，不予受理。 李敏上诉称，本案之房屋在九原区，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款的规定，起诉于九原区人民法院。在九原区人民法院受理案件后次日通知，因山茶买卖合同时发现有约定管辖，起诉应去约定管辖法院，青山区人民法院提起诉讼。青山区人民法院受理案件后，裁定不予受理本案。故上诉于包头市中级人民法院，请求依法指令案件受理法院。 本院经审查认为，本案系房屋买卖合同纠纷。当事人在《房屋买卖（置换）合同》中明确约定，本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方协商解决，协商不成或调解不成，依法向青山区人民法院起诉。该协议管辖系当事人真实意思表示，不违反法律规定，故原审法院对本案有管辖权。上诉人李敏的起诉符合法律规定

该案是由李敏购买刘志义位于××区号房屋引发的纠纷，属不动产纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，不属于可约定管辖案件范围。李敏向包头市青山区人民法院起诉，不符合起诉的条件，应不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百一十九条、第一百二十三条规定，裁定对李敏的起诉，不予受理。 李敏上诉称，本案之房屋在九原区，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款的规定，起诉于九原区人民法院。在九原区人民法院受理案件后次日通知，因山茶买卖合同时发现有约定管辖，起诉应去约定管辖法院，青山区人民法

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px} 内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1465号 上诉人（一审起诉人）：李敏，女，1977年5月10日出生，个体，汉族，住包头市。 上诉人李敏因诉刘志义房屋买卖合同纠纷一案，不服包头市青山区人民法院（2019）内0204民初1208号民事裁定，向本院提起上诉。本……