房屋买卖合同纠纷 （2019）黑07民终491号

褚春艳、刘志芳签订的《房屋买卖协议》合法有效，系双方真实意思表示。该房屋买卖协议已予履行，刘志芳将房屋交付给了褚春艳，并与褚春艳办理了房屋过户手续，刘志芳履行全部义务。褚春艳取得的伊春市伊春区旭日办繁荣街商业综合服务楼第4户门市1-3层房屋面积332.42平方米的不动产权证合法有效，该不动产权证中用途一项注明为商服用地、商业服务。故褚春艳以伊春市公安消防支队伊春大队出具的情况说明中认为房屋使用性质为公用疏散通道为由要求解除褚春艳与刘志芳签订的《房屋买卖协议》，返还褚春艳购房款2540000元及给付利息的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民法通则》第五条规定判决：驳回褚春艳的诉讼请求。案件受理费27120元，减半收取13560元，由褚春艳负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。褚春艳提交的该房屋室内情况照片13张、光盘2张，证明起诉前和本案房屋的现状。对该证据的真实性本院予以采信。二审查明的事实与一审认定的事实一致，对一审认定的事实本院予以确认。本院认为，褚春艳、刘志芳签订的《房屋买卖协议》合法有效

褚春艳、刘志芳签订的《房屋买卖协议》合法有效，系双方真实意思表示。该房屋买卖协议已予履行，刘志芳将房屋交付给了褚春艳，并与褚春艳办理了房屋过户手续，刘志芳履行全部义务。褚春艳取得的伊春市伊春区旭日办繁荣街商业综合服务楼第4户门市1-3层房屋面积332.42平方米的不动产权证合法有效，该不动产权证中用途一项注明为商服用地、商业服务。故褚春艳以伊春市公安消防支队伊春大队出具的情况说明中认为房屋使用性质为公用疏散通道为由要求解除褚春艳与刘志芳签订的《房屋买卖协议》，返还褚春艳购房款2540000元及给付利息的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民法通则》第五条规

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑07民终491号上诉人（一审原告）：褚春艳,女，1976年9月12日出生，汉族，嘉百丽建材商店个体业主，住黑龙江省伊春市伊春区。委托诉讼代理人：卜立新，黑龙江林都律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：刘志芳，女，1982年10月20日出生，汉族，伊春市网络公司职工，住黑龙江省伊春市伊春区。被上诉人（一审被告）：刘焕章，男，1957年11月2……