装饰装修合同纠纷 （2019）闽01民终6265号

李文忠与天赐祥公司签订的房屋装修《协议书》，是在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，系适格主体双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，为有效合同。建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。承包房屋装修工程的施工方，应当按照与发包方的约定及相关规定标准，履行对标的房屋的装饰装修义务，在保证工程质量的前提下完成房屋装修。本案中，天赐祥公司在庭审中对涉案房屋装修存在施工砌墙位置与设计平面图不符的情况不持异议，其虽认为是在装修施工过程中应发包方要求变更，但并未举证证明该事实主张。结合经庭审质证、核实的装修房屋现场照片、视频，及双方发生纠纷后交涉过程中的视频材料，可以认定天赐祥公司存在没有按照与发包方的约定，履行对标的房屋装修义务之事实，其行为已构成违约，符合涉案装修协议约定的甲方如不满意可以终止协议的条件，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款关于“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”之规定，李文忠有权依约解除房屋装修协

李文忠与天赐祥公司签订的房屋装修《协议书》，是在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，系适格主体双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，为有效合同。建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。承包房屋装修工程的施工方，应当按照与发包方的约定及相关规定标准，履行对标的房屋的装饰装修义务，在保证工程质量的前提下完成房屋装修。本案中，天赐祥公司在庭审中对涉案房屋装修存在施工砌墙位置与设计平面图不符的情况不持异议，其虽认为是在装修施工过程中应发包方要求变更，但并未举证证明该事实主张

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终6265号 上诉人（原审被告）：福建天赐祥建筑装饰工程有限公司，住所地福建省福州市长乐区金峰镇华恩村**。 法定代表人：陈永辉，总经理。 委托诉讼代理人：李巍，福建世好律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭勇，福建世好律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李文忠，男，1970年10月10日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 上诉人……