所有权确认纠纷 （2016）豫07民终959号

庞寨乡政府作为建设单位，可依其建房的相关建设手续到房管部门办理房屋产权登记，而不是通过民事诉讼变相确认该房屋的产权。庞寨乡政府的起诉，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）之规定，裁定：驳回庞寨乡政府的起诉。案件受理费100元，予以退还。庞寨乡政府上诉称：原审裁定适用法律错误，《中华人民共和国物权法》等法律明确规定，人民法院的法律文书是确认物权的有效文书，对于物权权属纠纷的民事纠纷，人民法院应进行实体审理。案涉房屋因权属争议，故无法办理房产登记。请求二审法院撤销原裁定，指令原审法院审理本案。卢甲富答辩称：无意见发表。王忠铭发表意见称：原审裁定认定事实清楚，适用法律正确。庞寨乡政府的上诉理由不能成立。请求二审法院驳回上诉，维持原裁定。二审查明的事实与原审认定一致。本院认为：庞寨乡政府建设办公用房，应按照国家相关法律规定，办理征地建设规划等各种行政审批手续。案涉房产所占用的土地未经征收程序，未办理土地使用证，亦未办理建设用地规划许可证，未办理房产证。庞寨乡政府主张确认案涉房产归其所有。房屋产权的原始取得，应以

庞寨乡政府作为建设单位，可依其建房的相关建设手续到房管部门办理房屋产权登记，而不是通过民事诉讼变相确认该房屋的产权。庞寨乡政府的起诉，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）之规定，裁定：驳回庞寨乡政府的起诉。案件受理费100元，予以退还。庞寨乡政府上诉称：原审裁定适用法律错误，《中华人民共和国物权法》等法律明确规定，人民法院的法律文书是确认物权的有效文书，对于物权权属纠纷的民事纠纷，人民法院应进行实体审理。案涉房屋因权属争议，故无法办理房产登记。请求二审法院撤销原裁定，指令原审法院审理本案。卢甲富答辩称：无意见发

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫07民终959号上人（原审原告）卫辉市庞寨乡人民政府。法定代表人祁文喜，乡长。委托代理人冯东方，河南恒辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）卢甲富，农民。原审第三人王忠铭。委托代理人刘万水，河南师大方正律师事务所律师。上诉人卫辉市庞寨乡人民政府（以下简称庞寨乡政府）与被上诉人卢甲富、原审第三人王忠铭所有权确认纠纷一案，庞寨乡政府于2015年9……