排除妨害纠纷 （2014）鄂襄阳中民一终字第00291号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。王某得在峪山镇某村七组120平方米建设用地批准通知书后，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。邱某未经王某允许在其建设用地范围下墙基脚，侵害了王某的合法权益，其应当承担停止侵害、排除妨碍及恢复原状的责任，故王某的请求符合法律规定，予以支持；邱某辩称不同意王某在争议的建设用地上建房的理由不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条及《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款之规定，判决：邱某于本判决生效之日起十日内拆除其在王某建设用地范围内所下的墙基脚等，并将该建设用地恢复原状。案件受理费100元，由邱某负担。上诉人邱某不服原审法院上述判决，向本院提起上诉称：被上诉人王某通过隐瞒事实真相，以不正当手段向相关部门骗取了宅基地用地手续，本人并不符合申请审批建房的条件，一审法院采信了该审批手续，属于认定事实错误，故请求二审法院撤销原审判决，依法改判被上诉人诉争宅基地的审批手续无效。被上诉人王某服从原审判决。经二审审理查明：对一审判决认定的事实，当

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。王某得在峪山镇某村七组120平方米建设用地批准通知书后，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。邱某未经王某允许在其建设用地范围下墙基脚，侵害了王某的合法权益，其应当承担停止侵害、排除妨碍及恢复原状的责任，故王某的请求符合法律规定，予以支持；邱某辩称不同意王某在争议的建设用地上建房的理由不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条及《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款之规定，判决：邱某于本判决生效之日起十日内拆除其在王某建设用地范围内所下的墙

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂襄阳中民一终字第00291号上诉人（原审被告）邱某，男。被上诉人（原审原告）王某。委托代理人张良成，湖北相宜律师事务所律师。代理权限：一般授权。上诉人邱某与被上诉人王某因排除妨害纠纷一案，不服襄阳市襄州区人民法院（2014）鄂襄州峪山民初字第00002号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人邱某、被上……