相邻通行纠纷 （2014）钦民一终字第329号

被上诉人陈家辉建房已经取得合法手续，并且建房时也是按照许可证的规划进行建设，房屋的朝向按照建设用地许可证的“座北向南”的规划一致。作为不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。陈家辉房屋座北向南，其房屋出口必然要从朝南方向，经过上诉人陈瑞琪耕种的土地通往钦浦二级公路，而且陈家辉房屋的东、北、西三个方向均没有道路通往公路，根据相关法律规定，陈瑞琪应当提供必要的便利，准许陈家辉、陈家耀利用适当的土地作为道路以便通行，陈家辉、陈家耀的诉讼请求合理合法，本院应当予以支持。因清理陈瑞琪栽种于通道上的林木果树造成其经济损失，应由陈家辉、陈家耀给予适当补偿，也符合公平合理的原则，正确处理好相邻关系。综上所述，上诉人陈瑞琪上诉理由不能成立，上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人陈瑞琪负担。本判决为终审判决。审　判　长　　韦乐熙审　判　员　　文其谦代理审判员　　李秋华二〇一四年十二月一日书　记　员　　吴春锦

被上诉人陈家辉建房已经取得合法手续，并且建房时也是按照许可证的规划进行建设，房屋的朝向按照建设用地许可证的“座北向南”的规划一致。作为不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。陈家辉房屋座北向南，其房屋出口必然要从朝南方向，经过上诉人陈瑞琪耕种的土地通往钦浦二级公路，而且陈家辉房屋的东、北、西三个方向均没有道路通往公路，根据相关法律规定，陈瑞琪应当提供必要的便利，准许陈家辉、陈家耀利用适当的土地作为道路以便通行，陈家辉、陈家耀的诉讼请求合理合法，本院应当予以支持。因清理陈瑞琪栽种于通道上的林木果树造成其经济损失，应由陈家辉、陈家耀给予适当补偿，也

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）钦民一终字第329号上诉人（一审被告）陈瑞琪，农民。委托代理人张明喜，广西越洲律师事务所律师。被上诉人（一审原告）陈家辉，农民。被上诉人（一审原告）陈家耀，农民。委托代理人庞信祥，广西港天律师事务所律师。上诉人陈瑞琪因相邻通行纠纷一案，不服浦北县人民法院（2014）浦民初字第891号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年11月5日受……