（2018）京02行终654号

本案审理的焦点为市规土委颁发的被诉房屋所有权证是否合法有效，是否存在情势变更而应予以撤销？《房屋登记办法》第八十一条规定，司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。本案中，原房屋登记主管部门经到原产权人郑泾泉所在老年公寓上门服务，依据申请人王荣生向其提交的原房屋所有权证、房屋所有权转移登记申请书、房屋登记表、房产平面图、《存量房屋买卖合同》、契税完税凭证、补交土地出让金证明、央产房上市出售确认表、物业费及供暖费交清证明、申请人身份证明、存量房交易结算资金自行划转声明、询问笔录等材料，经审查核实向王荣生颁发被诉房屋所有权证，认定事实清楚，程序合法，适用法律法规正确。其主要依据的事实基础即《存量房屋买卖合同》（合同编号：CW112881），经一审法院（2014）西民初字第23796号民事判决书、北京市第二中级人民法院（2017）京02民终7439号民事判决书确认为无效合同。基于《存量房屋买卖合同》（合同编号：CW1128

王荣生与北京市规划和国土资源管理委员会等二审行政判决书

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2018）京02行终654号上诉人（一审第三人）王荣生，女，1948年1月11日出生，汉族，华北油田第一中学退休教师，住北京市西城区。委托代理人卢涛，北京市大道政通律师事务所律师。被上诉人（一审原告）郑红，女，1957年1月10日出生，汉族，北京市医疗设备三厂退休职工，住北京市西城区。被上诉人（一审原告）郑方，女，1954年12月6日出生，汉族，北京市半导……