（2018）京01行终858号
裁判要旨
《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。市规土委作为本市房屋登记机构，具有对申请人的房屋所有权转移登记申请进行审查的法定职责。于雯上诉主张涉案房屋买卖及变更登记并非其真实意愿，被上诉人没有履行法定职责，颁发给孙波房屋产权证书存在过错，应予撤销。本院认为，《房屋登记办法》第三十三条第一款规定了申请房屋所有权转移登记应予审查的材料，应视为市规土委在办理房屋所有权转移登记履行法定职责的条件标准。本案中，市规土委依据第07123号公证书载明“于雯委托施伟办理有关涉案房屋的签订房屋买卖合同、办理产权过户登记��续等一切与上述房产出售相关事宜”内容的委托书，确认申请办理本次房屋转移登记为于雯本人真实意思表示，且审核了《房屋登记办法》第三十三条第一款规定的相关材料，应认定市规土委将涉案房屋的所有权人转移登记为孙波时履行了法定的审查职责，尽到了合理审慎的审查义务，并不存在具有过错的情形，且一审法院作出并已生效的33372号民事判决驳回了于雯提出的涉案房屋相关的民事诉讼请求。综上所述，于雯对于其主张不能提供证据予以支持，故对于雯的上诉主张，本院不予支持。综上，上诉人于雯提出的
摘要
于雯等与北京市规划和国土资源管理委员会二审行政判决书
正文（节选）
北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2018）京01行终858号上诉人（一审原告）于雯，女，1984年4月26日出生，汉族，住北京市海淀区。委托代理人王海，北京市中济律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市西城区南礼士路60号。法定代表人张维，主任。委托代理人李璇，北京达晓律师事务所律师。委托代理人刘生，男，北京市规划和国土资源管理委员会海淀分局工作人……