执行异议之诉 （2019）黔23民终1268号

合法的民事行为受法律保护，执行异议应足以排除人民法院的执行行为才受法律保护。一、关于（2017）黔2324民初628号民事裁定书与《房屋抵顶工程款协议书》的效力问题。金桂缘房开公司与甘肃五建公司工程结算时间为2017年1月10日，抵顶时间为2016年8月31日，其未结算先抵顶不符合常理，民事裁定书的查封行为在其结算前，其效力应大于抵顶合同，故关于2号房的抵顶行为不足以排除人民法院的执行行为。二、关于甘肃五建公司对2号房的管理问题。甘肃五建公司对金桂缘房开公司用于抵顶工程款的房屋并未管理使用，且抵顶房屋共5套，不属于“买受人名下无其他用于居住的房屋”的情形，同时，该房屋尚未办理登记手续，其抵顶行为不能排除人民法院的执行行为。三、关于甘肃五建公司辩解该房王兴志已签买卖房屋合同的问题。王兴志购房是在2019年1月6日，合同中的当事人是金桂缘房开公司与王兴志，该行为不是本案当事人的行为，不在本案审查范围之内。综上，金桂缘房开公司与甘肃五建公司对2号房的抵顶行为不足以排除人民法院的执行行为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十四条第二款“对申请执行人执行异议之诉，人民法院判决准许对该执行

合法的民事行为受法律保护，执行异议应足以排除人民法院的执行行为才受法律保护。一、关于（2017）黔2324民初628号民事裁定书与《房屋抵顶工程款协议书》的效力问题。金桂缘房开公司与甘肃五建公司工程结算时间为2017年1月10日，抵顶时间为2016年8月31日，其未结算先抵顶不符合常理，民事裁定书的查封行为在其结算前，其效力应大于抵顶合同，故关于2号房的抵顶行为不足以排除人民法院的执行行为。二、关于甘肃五建公司对2号房的管理问题。甘肃五建公司对金桂缘房开公司用于抵顶工程款的房屋并未管理使用，且抵顶房屋共5套，不属于“买受人名下无其他用于居住的房屋”的情形，同时，该房屋尚未办理登记手续，其抵顶行

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔23民终1268号 上诉人（原审被告）：甘肃第五建设集团公司，住所地甘肃省天水市秦州区精表路**。 法定代表人：张浩龙，该公司总经理。 被上诉人（原审原告）：谢满军，男，1973年5月10日生，汉族，住北京市丰台区。 被上诉人（原审原告）：晴隆县金桂缘房地产开发有限公司,,住所地贵州省晴隆县莲城镇南街安南古城 法定代表人：……