房屋买卖合同纠纷 （2016）甘01民终1535号

樊喜莲、魏列春签订的房屋买卖成交合同，系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，各方应当按照合同约定全面履行自己的义务。按照合同约定，樊喜莲、魏列春应于签订合同之日起5日内，按银行的申贷要求及时向居间方提供银行申贷所需的有关凭证及材料,在此，樊喜莲作为卖方承担的是协助业务。现樊喜莲以魏列春拒绝履行合同成交后的后续义务为由要求解除房屋买卖成交合同，魏列春辩称因樊喜莲的原因不按约定向居间方提供银行贷款所需的相关材料，故樊喜莲违约，对此魏列春未提交证据加以证明，对魏列春该答辩理由不予采信，第三人许万举陈述魏列春向其提供了银行贷款所需的资料而樊喜莲未按约提供，许万举与魏列春之间存在利害关系，对许万举的陈述不予采信。对于需要购买房屋的魏列春应积极履行支付购房款的义务，而魏列春在支付了购房定金后，未办理银行按揭贷款支付购房款，也未以其他形式履行支付购房款的义务，樊喜莲以魏列春拒绝履行合同成交后的后续义务致使不能实现合同目的为由，要求解除《房屋买卖成交合同》，有事实和法律依据，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条之规定，判决:解除樊喜莲与魏列春

樊喜莲、魏列春签订的房屋买卖成交合同，系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，各方应当按照合同约定全面履行自己的义务。按照合同约定，樊喜莲、魏列春应于签订合同之日起5日内，按银行的申贷要求及时向居间方提供银行申贷所需的有关凭证及材料,在此，樊喜莲作为卖方承担的是协助业务。现樊喜莲以魏列春拒绝履行合同成交后的后续义务为由要求解除房屋买卖成交合同，魏列春辩称因樊喜莲的原因不按约定向居间方提供银行贷款所需的相关材料，故樊喜莲违约，对此魏列春未提交证据加以证明，对魏列春该答辩理由不予采信，第三人许万举陈述魏列春向其提供了银行贷款所需的资料而樊喜莲未按约提供，许万举与魏列春之间存在

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘01民终1535号上诉人（原审被告）：魏列春，男，1968年10月20日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：唐正浩，甘肃玉榕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：樊喜莲，女，1958年10月22日出生，汉族，住河南省荥阳市。委托代理人：寇彩虹，兰州市城关区广武门法律服务所法律工作者。原审第三人：许万举，男，1983年3月1日出生，汉族……