房屋买卖合同纠纷 （2015）锦民终字第01289号

上诉人崔崇峰起诉时的诉讼请求是要求被上诉人杨月华退回购房款40万元及支付利息和违约金。虽然上诉人崔崇峰提供了被上诉人杨月华出具的收条，但被上诉人杨月华也提供了相反证据证明实际并未收到40万元购房款，因此上诉人崔崇峰负有进一步举证的责任。在上诉人崔崇峰不能提供充分证据证明确实向被上诉人交付40万元购房款的情况下，不能仅凭被上诉人杨月华出具的收条认定已付购房款40万。原审认定上诉人崔崇峰并未向被上诉人杨月华支付购房款，认为上诉人崔崇峰违约在先，对其返还购房款和支付利息及违约金的请求不予支持是正确的。上诉人崔崇峰的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10800元，由上诉人崔崇峰负担。本判决为终审判决。审判长　　于开升审判员　　李长奇审判员　　张昱凯二〇一五年十二月十四日书记员　　张采琳

上诉人崔崇峰起诉时的诉讼请求是要求被上诉人杨月华退回购房款40万元及支付利息和违约金。虽然上诉人崔崇峰提供了被上诉人杨月华出具的收条，但被上诉人杨月华也提供了相反证据证明实际并未收到40万元购房款，因此上诉人崔崇峰负有进一步举证的责任。在上诉人崔崇峰不能提供充分证据证明确实向被上诉人交付40万元购房款的情况下，不能仅凭被上诉人杨月华出具的收条认定已付购房款40万。原审认定上诉人崔崇峰并未向被上诉人杨月华支付购房款，认为上诉人崔崇峰违约在先，对其返还购房款和支付利息及违约金的请求不予支持是正确的。上诉人崔崇峰的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民终字第01289号上诉人（原审原告）崔崇峰，男，1983年10月20日出生，汉族，个体业者，住锦州市凌河区。委托代理人王成岩，辽宁古塔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨月华，女，1959年9月12日出生，汉族，退休工人，住锦州市古塔区。上诉人崔崇峰因与被上诉人杨月华房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省锦州市太和区人民法院（2015）太民一初……