赠与合同纠纷 （2017）黔23民终1090号

一、民事活动应遵循诚实守信原则，依法成立的合同，受法律保护。毛文珍将自己的财产无偿赠与未成年人李某1、李某2，李某1、李某2的法定代理人廖某签字接受，赠与合同成立。赠与人毛文珍要撤销赠与必须符合法律规定，但就本案查明的事实来看毛文珍已丧失了撤销赠与的权利。首先，受赠人李某1、李某2不存在“（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。”等赠与人可以撤销赠与的情形。其次，从签订《赠与协议》到该两间房屋被翻建期间，毛文珍委托廖某“办理房屋改建的一切合法相关证件”，明知李兴才、许德素、李兴流、颜书丽对翻建进行阻止，仍向法院提起排除妨碍的诉讼，至今未向任何有权机关申请撤销《赠与协议》；第三，毛文珍赠与李某1、李某2的两间房屋作为不动产，虽然没有办理登记手续，但法律规定房屋登记手续只是备案性质，仅具备对抗第三人的效力，依据《中华人民共和国物权法》第十五条“¨¨¨未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，即使未履行登记手续，赠与合同也成立并生效，财产权利在交付时发生转移。李某1、李某2法定代理人廖某出资对两间房屋进

一、民事活动应遵循诚实守信原则，依法成立的合同，受法律保护。毛文珍将自己的财产无偿赠与未成年人李某1、李某2，李某1、李某2的法定代理人廖某签字接受，赠与合同成立。赠与人毛文珍要撤销赠与必须符合法律规定，但就本案查明的事实来看毛文珍已丧失了撤销赠与的权利。首先，受赠人李某1、李某2不存在“（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。”等赠与人可以撤销赠与的情形。其次，从签订《赠与协议》到该两间房屋被翻建期间，毛文珍委托廖某“办理房屋改建的一切合法相关证件”，明知李兴才、许德素、李兴流、颜书丽对翻建进行阻止，仍向法院提起排除妨碍的诉讼

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔23民终1090号上诉人（原审被告）：毛文珍，女，1938年7月1日出生，汉族，住贵州省兴义市。委托诉讼代理人：肖丽蓉，贵州泳清律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶敏，贵州泳清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某1，曾用名“李某3”，女，2001年8月10日出生，汉族，住贵州省兴义市。法定代理人：廖某（李某1之母），住贵州……