房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0204民初3926号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 合法的债权受法律保护。 本案中，原告与被告签订的大唐天下江山认购协议书内容与商品房买卖合同内容有所区别，有所不同，原告诉请不应依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，本院不予以采纳。 关于原告告诉事实所依据的证据，其不能证明被告已收取原告购房款事实，因被告未向原告出具购房收据。 经本院庭后核实，被告已对第三人法定代表人周家亮进行涉嫌合同诈骗刑事立案，正在侦查中。 此种情况下，周家亮与郝艳萍间银行转账是否为被告收取了原告购房款，此需刑事案件侦查确认事实才能予以认定，本院无法认定。 综上，原告诉请证据不足，本院不予支持。 依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：驳回原告刘超诉讼请求。 案件受理费5483元由原告刘超负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院
摘要
刘超与吉林市大唐房地产开发有限公司及吉林市诚鑫房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省吉林市船营区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0204民初3926号原告：刘超,男,1983年4月19日出生,住吉林省双辽市。 委托诉讼代理人:邢雅君，吉林权维律师事务所律师。 被告：吉林市大唐房地产开发有限公司，住所地吉林市船营区松江西路77号。 法定代表人：张鹏飞，经理。 委托诉讼代理人：贾伟，吉林松花江律师事务所律师。 第三人：吉林市诚鑫房地产经纪有限公司，住所地吉林市丰满区南山……