商品房销售合同纠纷 （2019）甘0302民初1395号
裁判要旨
金昌市天庆房地产开发有限公司与宋某签订的商品房买卖合同合法有效。 该合同对于宋某具体支付房款时间未予约定，2016年1月6日，宋某出具保证书对于剩余房款支付时间进行了承诺，该承诺付款时间系对于房款支付期限的补充约定，对于当事人具有拘束力，宋某应按照约定期限付清剩余房款。 宋某未提交证据证明其已支付房款金额，本院按照金昌市天庆房地产开发有限公司自认金额认定宋某支付房款金额为120000元，宋某尚欠剩余房款本院认定为272115元。 宋某未按约定期限付清剩余房款构成违约，应当按照商品房买卖合同约定承担逾期付款违约责任。 金昌市天庆房地产开发有限公司按照日利率万分之五主张自2016年3月21日起至实际付清房款之日止的逾期付款违约金符合合同约定，本院予以确认。 综上所述，对于金昌市天庆房地产开发有限公司全部诉讼请求本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百五十九条、一百六十一条规定，判决如下：被告宋某给付原告金昌市天庆房地产开发有限公司房款272115元、违约金146942.1元（2016年3月21日至2019年3月20日期间），并按日利率万分之五承担自2019年3月20日
摘要
金昌市天庆房地产开发有限公司与宋某商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省金昌市金川区人民法院民事判决书（2019）甘0302民初1395号原告：金昌市天庆房地产开发有限公司。 法定代表人：张某，董事长。 委托诉讼代理人：常某，甘肃清峰律师事务所律师。 被告：宋某，女，汉族，生于1973年12月13日，住金昌市。 原告金昌市天庆房地产开发有限公司诉被告宋某商品房买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告金昌市天……