商品房销售合同纠纷 （2018）鄂01民终1120号
裁判要旨
武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司与刘洋签订的《武汉市商品房买卖合同》，是双方真实意思的表示，故对双方有约束力。双方在合同中约定刘洋于2016年10月31日前办理剩余房款5990000元的银行贷款事宜，因刘洋未能如期办结构成违约，也未按合同约定及时支付剩余房款，庭审中武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司表示不同意继续履行合同，对武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司要求确认解除武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司与刘洋之间签订的《武汉市商品房买卖合同》的诉讼请求，予以支持；刘洋辩称没有收到武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司寄交的履约函和解约函，逾期时间点的计算应为收到银行或出卖人通知之日起5日内才开始计算180天，与本案实际情况及合同具体约定相悖，对此不予支持；刘洋辩称签订的《武汉市商品房买卖合同》并无附件六合同补充协议内容。但从武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司提交的《武汉市商品房买卖合同》附件六合同补充协议上载明刘洋签名，且刘洋提交的《武汉市商品房买卖合同》上反映页码不全,对刘洋辩称不予支持；因刘洋违约行为,武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司要求刘洋向武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司支付逾期付款违约金5
摘要
刘洋、武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终1120号上诉人（原审被告）：刘洋，男，1989年5月27日出生，汉族，住武汉市东湖新技术开发区，委托诉讼代理人：刘文雄，湖北太圣律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋经传，湖北楚义君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司，住所地武汉市洪山区珞狮路248号（原34号）综合办公楼。法定代表人：李成强，该公司董……