房屋买卖合同纠纷 （2020）粤06民终12060号

本案为房屋买卖合同纠纷，王佳音与云东海公司签订的《广东省商品房买卖合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。关于本案的诉讼时效问题。云东海公司提出王佳音本案的诉讼请求已超过法定诉讼时效期间的辩解，经审查，一审法院2017年3月13日作出的（2016）粤0607民初4646号民事判决书于2017年6月8日生效，该案中，云东海公司直接以提起诉讼的方式依法主张解除合同，一审法院在该案中已确认云东海公司的上述主张，故涉案房屋买卖合同自起诉状副本送达对方时即2017年2月13日解除。合同解除后，王佳音曾于2018年11月29日提起民事诉讼主张云东海公司赔偿财产损失500000元及支付相应利息，一审法院于2019年4月16日作出（2018）粤0607民初6323号民事判决书。云东海公司不服一审判决，向佛山市中级人民法院提出上诉，佛山市中级人民法院于2019年12月3日作出（2019）粤06民终10455号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条规定：“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时

本案为房屋买卖合同纠纷，王佳音与云东海公司签订的《广东省商品房买卖合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。关于本案的诉讼时效问题。云东海公司提出王佳音本案的诉讼请求已超过法定诉讼时效期间的辩解，经审查，一审法院2017年3月13日作出的（2016）粤0607民初4646号民事判决书于2017年6月8日生效，该案中，云东海公司直接以提起诉讼的方式依法主张解除合同，一审法院在该案中已确认云东海公司的上述主张，故涉案房屋买卖合同自起诉状副本送达对方时即2017年2月13日解除。合同解除后，王佳音曾于2018年11月29日提起民事诉讼主张云东海公司赔偿财

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤06民终12060号上诉人（原审原告）：王佳音，女，汉族，住江苏省昆山市。被上诉人（原审被告）：佛山市××××××××地产开发有限公司，住所地广东省佛山市三水区。法定代表人：麦某1。委托诉讼代理人：林冬晓，广东百浩律师事务所律师。上诉人王佳音与被上诉人佛山市××××××××地产开发有限公司（以下简称云东海公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省……