房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0191民初6768号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》、《恒大悦龙花园〈商品房买卖合同>补充协议》、《郑州恒大悦龙花园停车位使用协议》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认。 合同双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 根据《商品房买卖合同》的约定，“逾期交房超过180日的，原告有权解除合同”，本案中，合同约定的交房期限为2018年10月30日，至今被告逾期交房已超过180日，故原告要求解除《商品房买卖合同》、《恒大悦龙花园补充协议》符合合同约定，且符合法律规定，本院予以支持。 因商品房买卖合同被解除，被告应当将收受的购房购房款的本金及利息返还原告。 本案《商品房买卖合同》解除后，被告应返还原告交付的购房款本金4480281元及利息（以1350281元为本金，自2017年1月4日起至被告实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；以3130000元为本金，自2017年2月20日起至被告实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 关于原告请求被告返还原告维修基金10520元，现因为被告的违约行为导致合同被解除，被告应返还原告维修基金1
摘要
师巍巍与河南恒龙置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初6768号原告师巍巍，男，1983年3月12日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。 委托代理人李珅申，河南仟问律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 委托代理人赵宁月，河南仟问律师事务所实习律师。 代理权限：特别授权。 被告河南恒龙置业有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区龙湖办事处副CBD龙湖企业服务中心**。 法定代表……