业主知情权纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1090号

根据法律及相关规定，业主对业主大会决议等应当向业主公开的情况和资料享有知情权。业主应及时合理地行使知情权。沈培德诉请1及诉请2中所涉及的维修资金账目变动均发生在2006年7月1日至2012年6月30日期间，根据法院查明的事实，原901弄1099弄业委会与文华苑1180弄1210弄1280弄业委会于2012年11月合并成立文华苑业委会，审计报告已对2006年7月1日至2012年6月30日维修资金收支情况等进行了审计，审计结果确认《商品住宅维修资金收支明细表》的编制符合物业管理相关政策法规的规定、已在所有重大方面公允反映了业主大会维修资金及收益资金收支情况，故沈培德的知情权已得到保障，沈培德的上述两项诉请已缺乏必要，不予准许。且根据相关规定，业主委员会或者其委托的物业服务企业应当每月与开户银行核对专项维修资金账目，并将相关情况每半年向全体业主公布一次，沈培德应及时主张知情权，沈培德直至2014年才起诉要求文华苑业委会公布2008年、2009年及2010年所发生的相关维修资金收支情况，缺乏合理性。此外，（2013）宝民三（民）初字第674号案件中法院调取的上海银行明细单等材料显示了维修资金结

根据法律及相关规定，业主对业主大会决议等应当向业主公开的情况和资料享有知情权。业主应及时合理地行使知情权。沈培德诉请1及诉请2中所涉及的维修资金账目变动均发生在2006年7月1日至2012年6月30日期间，根据法院查明的事实，原901弄1099弄业委会与文华苑1180弄1210弄1280弄业委会于2012年11月合并成立文华苑业委会，审计报告已对2006年7月1日至2012年6月30日维修资金收支情况等进行了审计，审计结果确认《商品住宅维修资金收支明细表》的编制符合物业管理相关政策法规的规定、已在所有重大方面公允反映了业主大会维修资金及收益资金收支情况，故沈培德的知情权已得到保障，沈培德的上述

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1090号上诉人（原审原告）沈培德。被上诉人（原审被告）上海市宝山区文华苑小区业主委员会。负责人夏明明。上诉人沈培德因业主知情权纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2014）宝民三（民）初字第364号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人沈培德到庭参加诉讼，被上诉人上海市宝山区文华苑小区业主委……