农业承包合同纠纷 （2017）黔05民终435号

根据《中华人民共和国合同法》第三十六条：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”之规定，被告方于1994年四荒拍卖时，通过拍卖取得了名为“窑基地”的四荒地使用权，并按照当时的口头约定向原金沙县龙坝乡金光村缴纳了承包费800元并出具了收条，被告祝仁勇已经实际经营了22年，可见村委会已认可了将该块地承包给被告祝仁勇，这种实际履行的口头承包合同具有法律效力，是合法有效的。现原告五关居委会主张终止被告已超期的瓦窑基地使用权的请求，根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有义务对自己提出的主张提供相关的证据证明，即“谁主张、谁举证”，但在庭审过程中，原告所列举的书面证据会议记录簿里记载的参会人员熊某发言与庭审中原告提供的熊某证明不相吻合，且熊某未到庭进行质询，对该证明的真实性无法核实，另外胡某的证词中所担任的职务与其在庭审中所陈述的证言存在相互矛盾之处，降低了其证人证言的证明力，加之原告申请出庭作证的证人证言未有相关书面证据予以佐证，会议记录及金沙县五龙街道办事处五龙信复（2016）8号文件所记载的内容均不能充分证

根据《中华人民共和国合同法》第三十六条：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”之规定，被告方于1994年四荒拍卖时，通过拍卖取得了名为“窑基地”的四荒地使用权，并按照当时的口头约定向原金沙县龙坝乡金光村缴纳了承包费800元并出具了收条，被告祝仁勇已经实际经营了22年，可见村委会已认可了将该块地承包给被告祝仁勇，这种实际履行的口头承包合同具有法律效力，是合法有效的。现原告五关居委会主张终止被告已超期的瓦窑基地使用权的请求，根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有义务对自己提出的主张提供相关的证据证明，即“谁主张

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔05民终435号上诉人（原审原告）：金沙县五龙街道五关社区居民委员会。负责人：余国富，系社区主任。委托诉讼代理人（特别授权）：林利仁，贵州名城（金沙）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：祝仁勇，男，1950年12月5日生，汉族，贵州省金沙县人，住金沙县。委托诉讼代理人（特别授权）申林久，金沙县新化法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人（一般代……