居间合同纠纷 （2014）乌中民一终字第394号

苏瑾提交的买卖定金合同可以证实其与栗娜之间存在居间服务关系。该合同对于双方当事人均具有约束力。现苏瑾作为居间人已经按照约定履行了义务，栗娜作为委托人亦应当按照约定支付报酬。按照栗娜与案外人朱世国所签订的房产转让合同，该合同成交价格为410000元，栗娜应支付苏瑾佣金为4100元。栗娜拖延给付已经构成违约，损害了苏瑾的合法权益，故对于苏瑾要求栗娜支付佣金4100元的诉讼请求，予以支持。对于苏瑾主张的交通费200元的诉讼请求，因其未提交相应证据证实该费用实际发生，故对于该项请求，不予支持。遂判决：一、栗娜支付苏瑾居间报酬4100元；二、驳回苏瑾要求栗娜支付交通费200元的诉讼请求。上诉人栗娜上诉称，原审法院认定事实不清，苏瑾并未承担买卖定金合同责任和履行相应义务，我一直与咨询部经纪人杜徽联系，并不认识苏瑾。杜徽因诱导签署房产转让合同书，以致我为卖方朱世国缴纳财产转让所得税2148.72元，以现有租客居住为由，误导没办法在合同中加入电器损坏、租金等条款，并以提出公积金贷款不能由个人办理为由强制收取代办费2000元，在收取完代办费后，杜徽与我发生争执，曾多次表示不过问此案，不拿佣金提成，以致签

苏瑾提交的买卖定金合同可以证实其与栗娜之间存在居间服务关系。该合同对于双方当事人均具有约束力。现苏瑾作为居间人已经按照约定履行了义务，栗娜作为委托人亦应当按照约定支付报酬。按照栗娜与案外人朱世国所签订的房产转让合同，该合同成交价格为410000元，栗娜应支付苏瑾佣金为4100元。栗娜拖延给付已经构成违约，损害了苏瑾的合法权益，故对于苏瑾要求栗娜支付佣金4100元的诉讼请求，予以支持。对于苏瑾主张的交通费200元的诉讼请求，因其未提交相应证据证实该费用实际发生，故对于该项请求，不予支持。遂判决：一、栗娜支付苏瑾居间报酬4100元；二、驳回苏瑾要求栗娜支付交通费200元的诉讼请求。上诉人栗娜上诉称

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民一终字第394号上诉人（原审被告）：栗娜，女。委托代理人：李汉丁，男。被上诉人（原审原告）：苏瑾，男。委托代理人：李军锋，乌鲁木齐同创（乌鲁木齐）律师事务所律师。上诉人栗娜因与被上诉人苏瑾居间合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（2013）水民一初字第954号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭对本案……