土地租赁合同纠纷 （2016）冀08民终2175号

原审法院认定基本事实不清，证据不足。上诉人石金龙仅就其0.46亩承包地租赁给被上诉人高树君使用，且约定租期为被上诉人高树君申请宅基地，经土地部门将宅基地批复后为止，北区村委会却将诉争地转租给被上诉人高树君等人作为宅基地。故原审法院应追加北区村委会、蔡大滨、许立明为第三人查明：北区村委会将本属于上诉人石金龙的承包地转租给蔡大滨、许立明、高树君作为宅基地的依据。并查明一审以上诉人石金龙在北区村委会领取了2007年至2013年占地粮食补偿款为由，作为认定上诉人石金龙对被上诉人高树君与北区村委会之间转租协议认可的依据，是否妥当。据此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项（原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；）之规定，裁定如下：一、撤销河北省兴隆县人民法院（2016）冀0822民初821号民事判决；二、发回河北省兴隆县人民法院重审。二审案件受理费50.00元，退回上诉人石金龙。审　判　长　　崔向京审　判　员　　李国兴代理审判员　　白　云二〇一六年八月十五日书　记　员　　谢　芳河北省承德市中级人民法院（函）河北省兴隆县人民法院：关

原审法院认定基本事实不清，证据不足。上诉人石金龙仅就其0.46亩承包地租赁给被上诉人高树君使用，且约定租期为被上诉人高树君申请宅基地，经土地部门将宅基地批复后为止，北区村委会却将诉争地转租给被上诉人高树君等人作为宅基地。故原审法院应追加北区村委会、蔡大滨、许立明为第三人查明：北区村委会将本属于上诉人石金龙的承包地转租给蔡大滨、许立明、高树君作为宅基地的依据。并查明一审以上诉人石金龙在北区村委会领取了2007年至2013年占地粮食补偿款为由，作为认定上诉人石金龙对被上诉人高树君与北区村委会之间转租协议认可的依据，是否妥当。据此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项（原判决认定

河北省承德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀08民终2175号上诉人（原审原告）石金龙。委托代理人贾书芹（系原告石金龙之妻）。委托代理人张占群。被上诉人（原审被告）高树君。委托代理人杨文军。上诉人石金龙因土地租赁合同纠纷一案，不服河北省兴隆县人民法院（2016）冀0822民初821号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，上诉人石金龙及其委托代理人张占群、贾书芹，被上诉……