土地租赁合同纠纷 （2019）鲁06民终7254号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案原告祁家村委会与被告中兴石化公司于2004年1月1日签订的土地租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同，双方均应按合同约定履行义务。被告中兴石化公司按照约定支付了全部的租赁费，原告称被告中兴石化公司将涉案土地转租给被告祁家加油站，但未提交证据予以证明。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。因此，原告应承担举证不能的后果。原告当庭增加诉讼请求，但未补交诉讼费，对增加部分的诉讼请求应视为自动放弃。被告祁家加油站未到庭应诉，应视为对自身诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案原告祁家村委会与被告中兴石化公司于2004年1月1日签订的土地租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同，双方均应按合同约定履行义务。被告中兴石化公司按照约定支付了全部的租赁费，原告称被告中兴石化公司将涉案土地转租给被告祁家加油站，但未提交证据予以证明。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终7254号上诉人（一审原告）:山东龙口高新技术产业园区祁家村民委员会。住所地：龙口市高新技术产业园区祁家村。法定代表人：遇培国，任村委主任。委托诉讼代理人：林棵鹏，山东南山东海律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：龙口市中兴石化有限公司。住所地：山东省龙口市黄城西环路博士小区沿街楼。统一社会信用代码：9137068173929190X……